Le rôle du notaire lors de l'achat d'un bien immobilier neuf

Lorsque l'on achète un bien immobilier, l'intervention d'un notaire est-elle indispensable ?

Qu'on achète seul ou à 2, le notaire est indispensable.

Comment choisit-on son notaire ?

Le choix du notaire est libre. On peut par exemple prendre le plus proche de chez soi ou se laisser conseiller par ses proches.

Quel est le rôle du notaire dans le processus d'achat ?

Le notaire rédige la promesse de vente ou le compromis de vente. Il rédige ensuite l'acte de vente, qui fait...

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Par : immobilierneuf

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Echange d'appartement définitif BOULOGNE BILLANCOURT

Vous souhaitez vous agrandir ou vous réduire sans risques dans un marché en crise.

l'ECHANGE d’APPARTEMENT DEFINITIF. Avantages

Besoin de financement limité à la soulte (différence de prix entre les 2 appartements)

- Aucun besoin de prêt relais, ni de location intermédiaire- Risque financier faible ou nul

- Achat au prix-Tranquillité d’esprit-Transaction en toute sérénité -Délais tenus. Exemple: Acquéreur A : Bien d’une valeur de 430 000€ - Acquéreur B : Bien d’une...

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Par : Bertrand Chateauvieux

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Ventes judiciaires, les frais d'avocat

http://encheresparisiennes.com/

Pour porter une enchère sur un bien immobilier dans une vente judiciaire, il faut être représenté par un avocat. L'avocat va s'assurer de votre solvabilité, porter les enchères et s'occuper des modalités qui suivent la vente (transfert du titre de propriété)... Il n'y a donc pas de frais de notaire mais des frais d'avocat.

Comptez environ 200€ pour participer et environ 2000€ si vous êtes adjudicataire ( = si vous gagnez la vente).

Certains avocats...

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Par : Enchères Parisiennes

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A vendre - Appartement - St laurent du var (06700) - 3 pièces - 67m²

http://pvt.fm/pub/003472D282F3 Plateaux fleuris, au calme absolu, 3 pièces de 66,50 m2 comprenant séjour de 31m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 33m2 exposée Sud/Ouest, deux chambres, salle de bain, salle de douche, parking sous sol. Vente en l'état futur d'achèvement, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Prix promoteur. Livraison 4ème trimestre 2018.Bien soumis au statut de la copropriété - Nbre de lots : 80 - Charges générales annuelles : à définir - Pas de procédure en cours...

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Par : Agence de Cagnes

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A vendre - Maison/villa - LULLY (74890) - 6 pièces - 211m²

http://pvt.fm/pub/4F17566D2E52 Newhouse Immobilier vous propose en Exclusivité,Lully 74890, maison de village de plus de 200m2, composée d'une magnifique entrée avec ancien four à pain, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un toilette et de nombreux rangements. A l'étage, 4 chambres, un espace mézzanine (bureau), 1 salle de bain, 1 toilette et un magnifique salon cathédrale avec cheminée. Un garage et une cour de 80m2 complètent ce bien rare à la...

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Par : NewhouseImmobilier

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A vendre à Viuz En Sallaz maison 4 pièces 78,2 m2

http://pvt.fm/pub/1FD3E6AF1D39 A VENDRE maison type 4. A mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix, maison de type 4 (3 chambres -salle de bains-wc à l'étage - entrée-cuisine, séjour et un WC au rez de chaussée) . A proximité de tous commerces, du centre bourg, des axes routiers. Modèle CITRUS de 78,2 m2 Surface terrain: 191 m2 Zone B2: prêt à taux zéro. Dispositif Pinel DU 12 JUIN AU 15 SEPTEMBRE 2017 RÉDUCTION DU PRIX DE VENTE !! (Équivalent à l'estimation des frais de...

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Par : Immo3Concept

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A vendre - Maison/villa - LULLY (74890) - 6 pièces - 211m²

http://pvt.fm/pub/4F17566D2E52 Newhouse Immobilier vous propose en Exclusivité le compromis parfait entre un appartement de standing et une maison de village de 250m2, ce bien est composé d'une magnifique entrée avec ancien four à pain, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un toilette et de nombreux rangements. A l'étage, 4 chambres, un espace mézzanine, 1 salle de bain, 1 toilette et un magnifique salon cathédrale avec cheminée. un garage et une cour de...

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Par : NewhouseImmobilier

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A vendre - Maison/villa - LULLY (74890) - 6 pièces - 211m²

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Par : NewhouseImmobilier

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#25 Achat/vente : déduire les meubles pour payer moins de frais de notaire ?

Les frais de notaire (et l'impôt sur la plus-value immobilière) sont calculés sur la valeur de l'immeuble. Or, quand on vend un bien immobilier, on vend aussi des meubles (une cuisine équipée par exemple). Il faut donc extraire ces meubles de la vente immobilière pour limiter la base imposable.

1) C'est quoi cette astuce pour payer moins de frais de notaire (et d'impôt sur la plus-value) ? "00:10"

2) Quels sont les meubles que je peux sortir de la note ? "00:36"

3) Quels sont les...

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Par : PAP.fr

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