Aujourd'hui, on peut emprunter 300 000 € avec moins de ...

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Aujourd'hui, on peut emprunter 300 000 EUR avec moins de 4000 EUR/mois

La moyenne générale des taux immobiliers a de nouveau chuté, cette fois à 1,43 %(mise à jour août 2018). Cette baisse continue de donner du pouvoir d'achat aux ménages, à un tel point que des revenus de 3 700 EUR suffiraient pour...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

TRI : mesure de la rentabilité d’un investissement immobilier

TRI : mesure de la rentabilité d'un investissement immobilier

Note à nos lecteurs les plus fidèles : cet article a déjà été publié avec quelques variantes il y a quelques mois sur un site partenaire.

Le TRI ou Taux de Rendement Interne est un calcul utilisé par les investisseurs immobiliers (et financiers) qui souhaitent connaître la viabilité de leur projet d'investissement. Cette...

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Site : http://www.independancefinanciere.fr

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Réduire ses impôts sur ses revenus fonciers en immobilier

Réduire ses impôts sur ses revenus fonciers en immobilier

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Accueil >> Investir en Immobilier >>

Optimisation et réduction de ses impôts locatifs fonciers. Avec une fiscalité des revenus fonciers issue des loyers de votre patrimoine immobilier en location nue qui fait agir à la fois l'impôt sur le revenu (TMI) et les prélèvements sociaux (PS 15,5% aujourd'hui), dans cet...

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Site : http://calci-patrimoine.com

Thèmes liés : calcul frais de notaire bien immobilier / frais de notaire bien immobilier / frais de notaire pour l'immobilier ancien / frais de notaire dans l'immobilier neuf / frais de notaire dans l'immobilier

Immobilier neuf – Faites le bon choix avec BNP Paribas ...

Faites le choix de votre appartement & bénéficiez d'une remise de 2 000 EUR par pièce*

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Immobilier résidentiel

Vous souhaitez investir dans la pierre pour défiscaliser par...

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Site : http://www.bnpparibas.immo

RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...

RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition

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Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).

En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Investissement locatif,10 façons de s'enrichir

l'investissement locatif?

Il y a plusieurs façons de gagner de l'argent dans l'immobilier. Quoi qu'il arrive grâce au crédit et au(x) loyer(s) vous repartez avec un chèque lorsque vous revendez votre bien, à part si vous le revendez trop rapidement et à perte.

On va essayer de voir ici comment réellement gagner de l'argent en investissant sans apport:

Pour gagner de l'argent de suite,...

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Site : https://optimiser-son-budget.com

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Les honoraires: Charge vendeur ou charge acquéreur? - A ...

Billet d'Immo L

Merci madame Duflot, la loi ALUR, a remis sur la table le débat sur la charge des honoraires. A qui revient donc la charge des honoraires. Vendeur? Acquéreur? C'est un véritable coup de pied dans la fourmilière. Tout le monde le savait, les honoraires étaient charge acquéreur, c'était clair et simple, mais peut-être un peu trop pour notre ministre.

Il serait normal que le...

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Site : http://www.aproposdimmo.com

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La soulte dans une séparation : le prix de la stabilité ...

par Admin

Evènement familial statistiquement de plus en plus fréquent, la séparation d'un couple marié ou Pacsé apporte son lot de perturbations psychologiques, sociales et financières auxquelles n'échappe pas la question immobilière. Il s'agit le plus souvent de trancher sur ce que va devenir la résidence principale acquise en commun, et sur laquelle court potentiellement encore un...

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Site : http://sol-fin.fr

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Crédit hypothécaire au meilleur taux

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CEC Finance est un courtier en crédits et en assurances à Mons expert dans le prêt hypothécaire. Une entreprise familiale implantée depuis plus de 20 ans ! Une équipe d'experts jeunes et dynamiques à votre service sur la région de Mons et Bruxelles. CEC Finance souhaite être proche de ses clients, les accompagner dans les...

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Site : http://www.cecfinance.be

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Prêt immobilier: Déterminer sa capacité d'endettement ...

Etape primordiale avant toute recherche de bien immobilier, la détermination de sa capacité d'endettement va vous permettre de vous fixer un budget pour votre acquisition, et ainsi poser un cadre dans votre recherche.

Déterminer sa capacité d'endettement, c'est effectivement déterminer quel budget maximal vous pouvez allouer au remboursement de votre crédit immobilier chaque mois tout en...

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Site : http://freecourtage.fr

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Coûts reliés à l'achat d'un condo ou une maison

Coûts reliés à l'achat d'un condo ou d'un immeuble à revenu

Article publié par Claudya Généreux, courtier immobilier à Montréal et les environs

Il est important de bien calculer les coûts et les frais reliés à l'achat d'un condo ou d'un immeuble à revenu. Si vous êtes un premier acheteur d'une propriété, cet article vous aidera à bien calculer votre budget. Voici une liste de...

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Site : https://www.claudyagenereux.com

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Déclarer une succession | impots.gouv.fr

Déclarer une succession

Qui doit déclarer ?

Vous êtes tenu de déposer une déclaration de succession (imprimés 2705, 2705-S et 2706) dans les 6 mois à compter de la date du décès s'il intervient en France). Un délai de 12 mois est prévu pour les décès intervenus hors de France (sauf cas particulier pour Mayotte et La Réunion).

Toutefois, le dépôt de la déclaration n'est pas...

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Date: 2019-03-23 17:30:48
Site : https://www.impots.gouv.fr

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Calculer vos frais de notaire et vos frais d'acte ... - Finday

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Frais d'agence immobilière 2017: commissions et honoraires ...

Pour une vente de maison ou d'appartement, rien n'est fixé par la loi, au contraire des frais de notaire par exemple.

Si vous êtes acheteur et que vous trouvez les frais trop élevés (rappel : c'est vous qui devez les payer, en la matière, il n'y a pas de partage) vous pouvez toujours tenter de les négocier indirectement en proposant d'acquérir le bien à un prix moindre.

Si le...

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Site : http://immobilier2015.com

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Frais de succession - QueFaire.io

Formulaire 2706 - Intercalaire - Cliquez sur Cerfa n°10486*05  .

Formulaire 2709 pour chacun des immeubles situés dans des circonscriptions différentes du domicile - Cliquez sur Cerfa n°10820*06   pour l'obtenir.

Formulaire 2705-A si vous êtes bénéficiaire d'une assurance-vie souscrite à votre profit par le défunt - Cliquez sur Cerfa n°12321*05  .

Ces formulaires sont remplis et...

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Site : https://quefaire.io

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ABC Taux - Courtier en Prêt et Crédit Immobilier

Le notaire en participation

L'intervention d'un notaire est obligatoire dans le cadre du transfert de la propriété d'un bien immobilier en France. Le notaire rédacteur de l'acte authentique est traditionnellement celui du vendeur.

N'hésitez pas à faire appel à un autre notaire pour vous assister et vous conseiller dans votre acte d'achat. Cela ne vous...

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Site : https://abctaux.com

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Pret hypothecaire Belgique: simulateur de prêt hypothécaire

Blog

Prêt hypothécaire

L'objectif du prêt hypothécaire est de disposer d'un montant permettant d'acheter un bien immobilier en mettant généralement ce bien en garantie pour le prêteur

Il permet en fait de financer l'achat d'un bien immobilier, comme une maison, un appartement, un terrain à bâtir, mais aussi dans le cadre de rénovations. C'est donc ce bien immobilier qui fera office...

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Site : https://simulateur-pret-hypothecaire.be

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Simulation de prêt hypothécaire et comparateur et ...

Simulation de prêt hypothécaire et comparateur et simulateur de crédit immobilier

Simulation de prêt hypothécaire et comparateur et simulateur de crédit immobilier

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ? Le prêt hypothécaire s'offre à vous pour servir de financement fiable pour vos projets personnels ou professionnels . Sur prêt-simulation.be, accédez à un comparateur de...

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Site : https://www.pret-simulation.be

Simulation rachat de crédit hypothécaire | Belgique

Simulation rachat de crédit hypothécaire

Données >

Veuillez compléter les 4 données de base de votre crédit actuel

Montant du crédit (EUR)

Sélectionnez la durée restante de votre crédit

Nouveau montant à emprunter

* frais de mandat hypothécaires : ceux-ci peuvent être demandés au nouveau prêteur si celui-ci estime que le risque de votre nouveau crédit est faible ou très...

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Date: 2018-06-24 01:17:02
Site : http://www.centralecredithypothecaire.be

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à quels frais s'attendre chez le notaire - planet.fr

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2 - Des actes de base qui ont un coût

. L'acte de notoriété : pour justifier de sa qualité d'héritier*, la plupart des organismes comme les administrations, caisses de retraite, banques... réclament ce document de base dans tout règlement de succession. Celui-ci est établi par un notaire et coûte environ 200 euros**.

. L'acte d'option du conjoint : lorsqu'il y a eu une donation entre époux, le conjoint survivant peut opter pour 3 possibilités : recevoir l'usufruit de la succession***, le quart de la...

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Date: 2018-06-24 02:32:30
Site : planet.fr

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La plus-value immobilière : mode d’emploi

Accueil > Conseils > Investissement > La plus-value immobilière : mode d'emploi

Investissement

La plus-value immobilière : mode d'emploi

Conseils

Patrimoine & fiscalité Tout savoir sur l'IFI, l'impôt sur la fortune immobilière

Par Sophie Vincelot, publié le 11 fév. 2016

Avec un régime fiscal modifié à plusieurs reprises au cours de ces dernières années, la taxation sur...

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Site : https://proprietes.lefigaro.fr

Prêt immobilier : Les étapes clefs de votre projet

6 Les frais de dossier

1Les taux du prêt immobilier

Le taux du prêt immobilier est le principal élément à prendre en considération pour votre prêt immobilier puisqu'il détermine directement son coût. Vous pouvez choisir un prêt immobilier à taux fixe ou un prêt immobilier à taux variable  :

Prêt immobilier à taux fixe : Un prêt sans surprises

L'énorme avantage d'un prêt...

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Date: 2017-10-12 13:58:11
Site : cyberpret.com

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Exemple représentatif : Type de crédit : Prêt à tempérament de 7501 EUR, Durée : 48 mois, TAEG : 5,30%*, taux débiteur fixe : 5,30%. Mensualité : 173,33 EUR, montant total à payer : 8.319,84 EUR. * Taux Annuel Effectif Global sous réserve d'acceptation de votre dossier et d'accord mutuel*. Ce calcul est effectué à titre informatif et ne...

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Site : https://www.finday.be

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ENR - Mutations à titre gratuit - Donations - Assiette des ...

ENR - Mutations à titre gratuit - Donations - Assiette des droits

I. Valeur imposable

1

Les règles d'évaluation des biens étudiées en matière de succession sont, en principe, applicables aux donations ( BOI-ENR-DMTG-10-40-10 ).

Seules les dispositions propres aux donations sont indiquées ci-après.

A. Meubles

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De même que pour les mutations par décès, la valeur des meubles est, en...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Crédit immobilier pour l'achat d'une habitation

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Achat habitation

Bien choisir son prêt hypothécaire est une action qui demande de la réflexion mais aussi de la confiance entre les 2 parties: le futur propriétaire et l'organisme de crédit. En effet, ce dernier se doit d'être d'une totale transparence vis-à-vis de son client en lui prodiguant des offres sur mesure ainsi que des conseils avisés sur les points positifs et négatifs...

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Site : https://www.midfinance.be

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